Fritschestraße, san. AB-EG - ruhige Seitenstraße zw. Kaiserdamm + Kantstraße (Nähe Windscheidkiez)

Etagenwohnung (Miete)

3 Zimmer - 64,00 m²

Kaltmiete:: 844,25 €
Betriebskosten:: 102,00 €
Heizkosten:: (Etagenheizung (Gasheizung)) 145,00 €
Warmmiete:: 1.091,25 €
Kaution:: 2.532,75 €

Lagebeschreibung

Zentrale Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Der U-Bahnhof Sophie-Charlotte, der U-Bahnhof Bismarckstraße, der Bus an der Kantstraße und der S-Bahnhof Charlottenburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt nur acht Minuten entfernt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Wilmersdorfer Straße und um die Ecke Richtung Windscheidkiez. Hervorragende Restaurants, bevorzugte Cafés und angesagte Locations finden Sie in der Nähe. Die Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung (z.B. Lietzensee, Schloss Charlottenburg) lassen kaum Wünsche offen.

Objektbeschreibung

Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine - bitte senden Sie uns ein paar Zeilen über sich (Einziehende/r) inklusive Ihrer Postadresse, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-mails ohne die gewünschten Angaben nicht bearbeiten und sofort löschen. Bitte verzichten Sie auf KI-Texte, die für uns keinerlei Aussagekraft haben. Der um 1904 erbaute, ruhige Altbau befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Er unterteilt sich in Vorderhaus, Innenhof (Fahrräder und angelegter Müllplatz), Seitenflügel, Quergebäude und 2. Innenhof (Garten zur Gemeinschaftsnutzung). Die Wohnungen werden ausschließlich von Mietern bewohnt. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. In den letzten beiden Jahren wurde der Energieträger von Gas-Etagenheizung auf Fernwärme umgestellt.

Ausstattung

Die ruhigen Altbauräume zeigen sich mit weißen Wänden und abgeschliffenen Holzdielen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer liegen zur Straße - Außenjalousien sorgen für guten Schlaf. Das kleine Zimmer liegt zum Hof und eignet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das geflieste, moderne Badezimmer kann über ein Fenster belüftet werden - Ihnen steht eine Dusche inkl. Duschwand zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet - Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und mehr. Nutzen Sie die Flurnischen für die Garderobe! Unbefristeter Mietvertrag mit 2-jährigem Kündigungsausschluss und Indexmietvereinbarung!

Energiepass

Energieträger: Gas

Anfrage

An der Telefondose ist laut Telekom-Check eine DSL-Geschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s möglich. Da wir nicht Betreiber der Portale der jeweiligen Internetanbieter (Carrier) sind, können wir für die dort angezeigten Verfügbarkeiten keine Gewähr übernehmen. Bitte prüfen Sie die Details bei Bedarf noch einmal selbst beim jeweiligen Anbieter.“ Hiermit können Sie den Wert (im obigen Text 100 Mbit/s) an der jeweiligen Adresse ermitteln: https://www.telekom.de/netz/dsl-vdsl-lte-verfuegbarkeit

Ansprechpartner