Zwischen TE-Hafen und Franckepark! NB-Whg. v. 1973, san., vorteilhafter Grundriss + großer Balkon

Etagenwohnung (Miete)

4 Zimmer - 88,00 m²

Kaltmiete:: 1.018,00 €
Betriebskosten:: 165,00 €
Heizkosten:: (Zentralheizung (Gasheizung)) 280,00 €
Warmmiete:: 1.463,00 €
Kaution:: 3.054,00 €

Lagebeschreibung

Die Ordensmeisterstraße ist eine verkehrsreiche, urbane Wohn- und Geschäftsstraße in einer angenehmen Umgebung und mit einer sehr guten Infrastruktur. Nahe am Tempelhofer Damm und Tempelhofer Hafen gelegen, bieten sich Läden für den täglichen Bedarf und vielfältige Shoppingmöglichkeiten an. Restaurants, Bars und Cafés laden vor allem um den Tempelhofer Hafen zum Besuch ein. Sehr gute Verkehrsanbindung; zur Bushaltestelle des 170er Bus ist es nur ein Katzensprung (90 m). Den M46 erreicht man in ca. 7 Minuten (490 m) und zur U6 Ullsteinstraße oder Kaiserin-Augusta-Straße sind es fußläufig ca. 8-10 Minuten. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der nahe gelegene Teltowkanal an oder verschiedene kleine Parks und Grünanlagen in der Nähe zum Joggen, Spazierengehen oder einfach nur zur Entspannung.

Objektbeschreibung

Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine. Bitte senden Sie uns einige Zeilen über sich selbst und teilen Sie uns Ihre komplette Postadresse inkl. Telefonnummer mit, damit wir Ihre Anfrage weiter bearbeiten können. Das 1973 erbaute Haus ist Teil einer Wohnanlage mit 3 Häusern, es unterteilt sich in 6 Wohnungen auf 3 Etagen, einer Praxis im Keller und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der Eingangsbereich bietet optimale Sicherheit durch Tor und Tür. Hier präsentiert sich auch der großzügige Innenhof mit PKW-Stellplätzen (ein Parkplatz kann mit Wartezeit für € 80,-- pro Monat gemietet werden). Im weiteren Verlauf erreicht man einen großzügigen und schönen Garten - dieser ist zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter der Wohnanlage vorhanden. Der Kellerraum befindet sich im Nachbarhaus, im zusätzlichen Gemeinschaftskeller finden Fahrräder Platz.

Ausstattung

Helligkeit, schöne Sichten und tolle Lage - dazu der praktische Grundriss, ein Sonnenbalkon - was will man mehr! Die Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer mit bodenlangen Balkontüren und Zugang zum Balkon. Zwei Räume und das Wohnzimmer liegen zum Garten hin (im weiteren Verlauf - Straße), ein Schlafzimmer zum Innenhof. Alle Zimmer sind tapeziert, weiß gestrichen und mit hellem Laminat ausgelegt. Das moderne, sanierte Badezimmer hat ein Fenster zum Lüften und ist mit Wannenbad und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Im Flur bieten zwei Abstellschränke Platz für Staubsauger und Co. Die Küche ist nicht eingerichtet. Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und Staffelmietvereinbarung!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Verbrauch: 110,30 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas

Anfrage

An der Telefondose ist laut Telekom-Check eine DSL-Geschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s möglich. Da wir nicht Betreiber der Portale der jeweiligen Internetanbieter (Carrier) sind, können wir für die dort angezeigten Verfügbarkeiten keine Gewähr übernehmen. Bitte prüfen Sie die Details bei Bedarf noch einmal selbst beim jeweiligen Anbieter.“ Hiermit können Sie den Wert (im obigen Text 100 Mbit/s) an der jeweiligen Adresse ermitteln: https://www.telekom.de/netz/dsl-vdsl-lte-verfuegbarkeit

Ansprechpartner