Denkmalschutz-Altbau, Gartenhaus mit SW-Balkon, Singlewhg. m. Durchgangszimmer-hell, ruhig + schön!

Etagenwohnung (Miete)

2 Zimmer - 62,00 m²

Kaltmiete:: 968,29 €
Betriebskosten:: 93,00 €
Heizkosten:: Etagenheizung (Gasheizung)
Kaution:: 2.904,87 €

Lagebeschreibung

Beliebte Steglitzer Wohnlage mit Nähe zum Einkaufszentrum Schlossstraße. Die zentrale Innenstadtlage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen: der S- und U-Bahnhof Schlossstraße, der S-Bahnhof Feuerbachstraße sind in 8 - 10 Minuten zu erreichen; der Autobahnanschluss liegt ca. 5 Minuten entfernt. Gute Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen viele Grünflächen in der Umgebung (z.B. der Botanische Garten und der Grunewald)

Objektbeschreibung

Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine! Bitte senden Sie uns einige Zeilen über sich selbst und teilen Sie uns Ihre komplette Postadresse incl. Telefonnummer mit, damit wir Ihre Anfrage weiter bearbeiten können. Bitte verzichten Sie auf KI-Texte, die für uns keinerlei Aussagekraft haben. Der ca. 1900 erbaute Denkmal-Altbau zeigt sich in sehr gut erhaltenem und sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnanlage unterteilt sich in Vorderhaus, großzügigen Innenhof und Gartenhaus und wird ausschließlich von Mietern bewohnt. Im Vorderhaus befindet sich ein ebenerdiger Fahrradraum, der für 10,--€ pro Monat und Fahrrad angemietet werden kann. 2022 wurden alle Elektrostränge modernisiert, die Balkonerneuerungen und die Fassadensanierung abgeschlossen.

Ausstattung

Die 2 - Zimmer-Altbauwohnung mit Durchgangszimmer, ideal für die Einzelperson, liegt im ruhigen Gartenhaus 2. Obergeschoss. Nach kompletter Sanierung 2017 präsentiert sich Ihnen eine Wohnung im guten Zustand: renovierte Decken, renovierte Wände und weiße Türen mit antikem Altbaubeschlag. Das Altbauflair wurde hier bestens erhalten und gepflegt. Das geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - ein Fenster (elektrisch zu öffnen) ist vorhanden. Der großzügige Balkon liegt nach Süden. Eine kleine Speisekammer an der Küche bietet Platz für Staubsauger und Co. Die Essküche ist mit Gasherd und Spüle eingerichtet. Auf Wunsch der Mieter wurden aktuell keine Bilder erstellt, deshalb veröffentlichen wir die Archivbilder dieser Wohnung! Der Balkon ist 2022 erneuert! Bruttokaltmiete € 1.061,29 inkl. Betriebskostenvorschuss und zuzüglich der Energiekosten für die Erwärmung des Wassers und der Gasetagenheizung (Mieter schließt eigenen Vertrag mit dem Energielieferanten ab). Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und Indexmietvereinbarung.

Energiepass

Typ: Verbrauch
Verbrauch: 185,60 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas

Anfrage

An der Telefondose ist laut Telekom-Check eine DSL-Geschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s möglich. Da wir nicht Betreiber der Portale der jeweiligen Internetanbieter (Carrier) sind, können wir für die dort angezeigten Verfügbarkeiten keine Gewähr übernehmen. Bitte prüfen Sie die Details bei Bedarf noch einmal selbst beim jeweiligen Anbieter.“ Hiermit können Sie den Wert (im obigen Text 100 Mbit/s) an der jeweiligen Adresse ermitteln: https://www.telekom.de/netz/dsl-vdsl-lte-verfuegbarkeit

Ansprechpartner