Alt-Tempelhof um die Ecke - Ihr neuer Arbeitsplatz? helle Fabriketage, ruhig + außergewöhnlich!

Bürofläche (Miete)

1 Zimmer - 53,00 m²

Kaltmiete:: 981,38 €
Betriebskosten:: 120,00 €
Heizkosten:: 90,00 €
Warmmiete:: 1.191,38 €
Kaution:: 3.574,14 €

Lagebeschreibung

Gemütlich und lebenswert - das Gefühl der hektischen Großstadt fällt sofort ab. Die Lage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen - der U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) liegt nur 180 m entfernt, in 23 Minuten sind Sie am Alexanderplatz - in den Bus M46 können Sie ebenfalls nach 180 m Entfernung einsteigen - er bringt Sie in wenigen Minuten zum Wittenbergplatz (KaDeWe). Der S-Bahnhof, - der U-Bahnhof Tempelhof und der Anschluss an die Stadtautobahn liegen quasi um die Ecke. Für Ihre Entspannungsphase erreichen Sie den nahe gelegenen "Alter Park mit dem Klaren See" und in nur 15 Minuten erreichen Sie fußläufig das Tempelhofer Feld mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Insgesamt wird die Lage von vielen Besuchern als "phantastisch" bezeichnet. Cafés und vielfältige Restaurants finden sich in fußläufiger Nähe!

Objektbeschreibung

Nicht geeignet für Ferienwohnung, gewerbliche Vermietung, gastronomische oder ähnliche Gewerbe! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletter Postadresse, Telefonnummer und Angaben über die geplante Gewerbenutzung der Räume beantworten können. Die beliebten zwei-dreigeschossigen Altbauten von 1900 bestimmen das Bild der Straße! Die Neue Straße 21 unterteilt sich in Vorderhaus auf 3 Wohnungen und im Gartenhaus bis auf die Dachgeschosswohnung fast vollständig in Fabriketagen auf. Dazwischen liegt ein ruhiger Innenhof - Ihr Fahrrad findet hier seinen Platz.

Ausstattung

Helligkeit pur - große Fenster gegenüberliegend versprechen viel Licht zum Arbeiten. Die 2. Etage liegt im Gartenhaus und zeigt sich in sehr gutem und renoviertem Zustand. Der vorteilhafte Grundriss bietet Ihnen Platz für Ihre kreative Gestaltung. Parkettböden und hohe Decken gehören zur Ausstattung. Das Badezimmer kann über das Fenster gelüftet werden und ist mit einer zusätzlichen Dusche eingerichtet. Die Küchenanschlüsse sind in einer Ecke, neben dem Badezimmerzugang optimal installiert - eine kleine Pantry kann vom Mieter direkt angeschlossen werden. Auf Wunsch können die vom Vormieter angebrachten Gardinenstangen und Stores sowie eine Jalousie übernommen werden. Mindestmietvertrag ab 3 Jahren - gerne länger mit Staffelmietvereinbarung nach Vereinbarung.

Energiepass

Typ: Bedarf
Klasse: G
Energieträger: Oel
Baujahr: 1900

Provision

2,38 Monats-Nettokaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt. (bei Mietvertragsabschluss)

Anfrage

Mietaufstellung in €: Nettokaltmiete: 981,38 Betriebskostenvorschuss 120,00 Heizkostenvorschuss 90,00 -------------------------------------------------------- Bruttowarmmiete 1.191,38

Ansprechpartner