LUFTHOLEN! Bauernhaus + Nebengeb., Scheune-Ausbaumögl., Individualisten f. 3843 m² Grd. inkl. Acker!

Kaufimmobilie

4 Zimmer - 96,00 m²

Kaufpreis:: 255.000,00 €
Heizkosten:: Ofen (Alternativ)

Lagebeschreibung

Das Dorf liegt nahe der Stadt Schönwalde im Landkreis Elbe-Elster. Die gut erreichbare Stadt Herzberg bietet sehr gute Infrastruktur. Die reizvolle Landschaft zwischen der Lausitz und dem Fläming, geprägt von großen Kiefernwäldern, vielen Feldern und Wiesen, das ausgesprochene Tiefland mit kleinen Erhebungen wie dem Weinberg (109 m über NN) und dem Hörning (86 m über NN) lassen Natur pur erleben. Die L 2 führt direkt nach Schönewalde, die Bundesstraße 101 zwischen Jüterbog und Herzberg und die Bundesstraße 187 ab Brandis nach Jessen und Lutherstadt-Wittenberg verlaufen seitlich der Stadt Schönewalde. Freizeitmöglichkeiten finden Sie z.B. am Schweinitzer Fließ, einem Anglerparadies, oder Sie unternehmen am Körbaer Teich Radtouren durch die Natur. Busse 521, 544 Nächster Bahnhof: Herzberg + Holzdorf Elbe Elster - Entfernung nach Berlin - Hauptbahnhof ca. 1,5 Std. mit RE

Objektbeschreibung

Vierseitenhof - Baugenehmigung für Ausbau Scheune liegt vor (bis 2029 gültig)! Selbstversorger? Generationswohnen? Wohnen mit Freunden? Potential mit vielen Möglichkeiten! Ein Überblick - Aktuell als Freizeit- und Wochenendgrundstück genutzt Ausbaufähige Nebengebäude (Pferde- und Schweineställe, Garage, Werkstatt... ) 200 qm Scheune mit positivem Vorbescheid (ausgestellt 01.23 für die Umnutzung in Wohnraum) (Haus-in-Haus-Konzept Wohnen und Arbeiten) Nicht einsehbarer Innenhof und Garten Dächer und Dachrinnen größtenteils erneuert Strom und Böden neu Fassade und Fundament erneuert

Ausstattung

Herrlich: Obstwiese mit Bäumen - Apfel, Birne, Pflaume, Walnuss, Haselnuss, Esskastanien, Stachelbeeren, Johannisbeeren Kamin-und Kachelöfen - Holz Warmwasserzubereitung Keller u. mehr Altes Backhaus vorhanden (müsste gangbar gemacht werden!) Lust auf eine Wochenendbesichtigung?

Energiepass

Typ: Bedarf
Klasse: H
Energieträger: Alternativ
Baujahr: 1860

Provision

Der Käufer bezahlt bei Vertragsabschluss an die TELA Immobilienservice GmbH eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ansprechpartner